ニルマル・ナラヤナン

リヤド: 地政学的安全保障と経済的安定を背景に、次世代の富裕層が中東を好ましい投資先と考えているとの分析が発表された。

コンサルティング会社キャップジェミニは最新レポートの中で、特にサウジアラビアが「ビジョン2030」経済多様化計画のおかげで、国際的な投資家や超富裕層を積極的に誘致していることを明らかにした。

パリに本社を置くこの会社の調査結果は、4月にHenley & Partnersが発表した、リヤドとジェッダは億万長者にとって世界で最も急成長している都市のひとつであるという見解と一致している。

Henley & Partnersによると、100万ドル以上の投資可能な資産を持つ20,000人以上がサウジアラビアの首都を拠点としており、ジェッダには10,400人の億万長者が住んでいるという。

キャップジェミニによると、UAEもまたこの傾向に乗じており、国際的なHNWI投資家を惹きつけている。

「投資家は、特定のテーマへの投資オプション、税制、経済的・政治的安定性、より良い資産管理サービス、市場接続の強化を求めて、高成長の新興国をターゲットにしている。地政学的な安全性と経済的多様性を求めた結果、アジアと中東は魅力的な投資先となっている。

シンガポール、香港、アラブ首長国連邦、そして最近ではサウジアラビアが、有利な税制、強力な金融エコシステム、政治的安定性を活用し、世界の富を引き寄せる有力な選択肢としての地位を確立している。

また、中東が次世代富裕層の間で望ましい投資先となっているその他の重要な要因として、市場とのつながりの強化や資産管理オプションの向上が挙げられると分析している。

サウジアラビアの焦点

報告書は、王国が「HNWIを対象とした新しい居住プログラムを導入し、自国を地域の富のハブとして位置づけている」と述べている。

さらに、「世界の富のパターンが変化する中、サウジアラビアは伝統的な富のハブと競争するために、法律と金融の枠組みを積極的に強化している。」と付け加えている。

2019年、サウジアラビアはプレミアムレジデンシービザオプションを導入し、対象となる外国人は王国に居住し、駐在員や扶養家族の費用免除、ビザなしでの海外旅行、スポンサーを必要とせずに不動産を所有し事業を運営する権利などの特典を享受できるようになった。

2024年1月、王国はプレミアム・レジデンス・プログラムに5つの新商品を追加した。新たな追加項目のうち、最も注目すべきものは、王国内で最低400万SR（107万ドル）相当の居住用不動産資産を所有できるようになったことである。

サウジアラビアにおけるHNWIの増加は、2016年に開始された大規模な経済改革プログラム「ビジョン2030」と一致している。

王国経済の多様化に向けた取り組みには、リヤドに地域本部を設立する国際企業の誘致も含まれており、3月現在、600社以上のグローバル企業がサウジアラビアに地域本部を開設している。

サウジアラビアの成長を裏付けるように、Knight Frank は4月、イスラム教徒が多数を占める9カ国の富裕層がマッカとマディーナの不動産購入に20億ドルを投じる準備を進めていると発表した。

この傾向は、サウジアラビアがこの10年末までに自国を世界的な観光とビジネスのハブに位置づけるため、不動産セクターの見直しを進めていることに起因する。

中東地域の成長

同レポートはまた、中東とアフリカの2024年のHNWI富は前年比それぞれ0.9％増と4.7％増と、緩やかな成長を記録したと述べている。

2024年には、中東のHNWI人口は2.1％減少し、アフリカでは3.4％増加した。

「中東では、OPECによる石油減産の延長と、2022年のピークを大幅に下回る比較的低い原油価格が、弱い成長の一因となった」とキャップジェミニは述べている。

世界の見通し

報告書によると、2024年の世界のHNWI人口は前年比2.6%増加した。

キャップジェミニは、好調な株式市場と人工知能の楽観論がポートフォリオのリターンを押し上げたため、超HNWI（少なくとも3,000万ドルの資産を保有する富裕層）の人口が6.2%増加したことが増加を牽引したと述べている。

北米が最大の伸びを示し、HNWI人口は7.3%増加した。

欧州のHNWI人口は、英国やフランスなど主要国の経済停滞により2.1％減少し、中南米も通貨安と財政不安により8.5％減少した。

アジア太平洋地域のHNWI人口は、2024年には前年比2.7%増加した。

最大の個別市場では、米国がトップとなり、同国のHNWI人口が7.6％増の790万人となったため、56万2,000人の億万長者が増加した。

アジア太平洋地域ではインドと日本が際立っており、両国とも5.6％の成長を記録し、昨年はそれぞれ2万人と21万人のミリオネアが増加した。

中国のHNWI人口は1％減少した。